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France › Rennes › Hoche › Rue d Antrain › n° 20

20 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 104 000 € (5 778 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3570037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Hoche3 615 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rennes4 349 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 004 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 778 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 5 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €
19/07/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 19/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 658 000 €5 982 €/m² 5 982 €
16/10/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €
26/01/2018 n° 20 · Maison · 4 p. 26/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €
20/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €
23/08/2016 n° 20 · Appartement 23/08/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 222 000 €2 114 €/m² 2 114 €
30/08/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
06/03/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 70 616 €686 €/m² 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 019 € 7 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE D ANTRAIN 65 m² 286 000 € 4 400 €
22 RUE D'ANTRAIN 15 m² 55 995 € 3 733 €
3 PAS DES CARMELITES 13 m² 58 500 € 4 500 €
26 A RUE D ANTRAIN 77 m² 226 996 € 2 948 €
4 PAS DES CARMELITES 20 m² 75 000 € 3 750 €
15 RUE D ANTRAIN 59 m² 165 023 € 2 797 €
13 B RUE D ANTRAIN 24 m² 120 000 € 5 000 €
5 RUE SAINT-MELAINE 49 m² 169 981 € 3 469 €
13 B RUE D ANTRAIN 24 m² 138 144 € 5 756 €
13 B RUE D ANTRAIN 24 m² 132 096 € 5 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 7 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 323 – 4 792 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
Hoche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune18ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir Hoche ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut3.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
252 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHoche524 ventes · 3 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 004 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 18 m² à 104 000 €, soit 5 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Oui : 5 778 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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