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France › Rennes › Jules Ferry › Rue d Antrain › n° 53

53 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 150 000 € (3 261 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3570022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 261 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Jules Ferry3 839 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rennes4 365 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 434 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 308 € À 4 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
23/04/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
24/10/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
07/10/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €
02/10/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €
10/03/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €
21/07/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €
20/04/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 20/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
09/02/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €
11/01/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 11/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 800 €2 877 €/m² 2 877 €
05/02/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €
21/07/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 538 € 5 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE D ANTRAIN 50 m² 210 000 € 4 200 €
43 RUE D ANTRAIN 45 m² 250 020 € 5 556 €
43 RUE D ANTRAIN 43 m² 210 012 € 4 884 €
43 RUE D ANTRAIN 43 m² 213 495 € 4 965 €
43 RUE D ANTRAIN 42 m² 209 538 € 4 989 €
57 RUE D ANTRAIN 122 m² 450 058 € 3 689 €
57 RUE D ANTRAIN 47 m² 209 996 € 4 468 €
57 RUE D ANTRAIN 121 m² 379 940 € 3 140 €
57 RUE D ANTRAIN 122 m² 361 608 € 2 964 €
57 RUE D ANTRAIN 95 m² 324 045 € 3 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 538 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 467 – 4 732 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jules Ferry ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry866 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 46 m² à 150 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Non : 3 261 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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