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France › Rennes › Jules Ferry › Rue d Antrain › n° 144

144 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 150 000 € (2 206 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3520048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1442 352 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Jules Ferry3 839 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Rennes4 129 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 996 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS37
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 628 € À 3 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
15/11/2023 n° 144 · Appartement · 5 p. 15/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €
14/12/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €
14/10/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €
03/06/2019 n° 144 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €
29/11/2018 n° 144 · Appartement · 5 p. 29/11/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 224 000 €2 113 €/m² 2 113 €
27/06/2018 n° 144 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €
16/03/2018 n° 144 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 202 000 €1 726 €/m² 1 726 €
21/01/2018 n° 144 · Appartement · 5 p. 21/01/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 367 000 €3 137 €/m² 3 137 €
14/09/2017 n° 144 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 346 000 €3 392 €/m² 3 392 €
23/06/2017 n° 144 · Appartement · 5 p. 23/06/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 365 000 €3 120 €/m² 3 120 €
27/01/2017 n° 144 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 202 000 €1 726 €/m² 1 726 €
05/12/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €
27/09/2016 n° 144 · Appartement · 5 p. 27/09/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 246 000 €1 922 €/m² 1 922 €
27/04/2015 n° 144 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
05/06/2014 n° 144 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 549 € 6 842 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE D ANTRAIN 22 m² 120 010 € 5 455 €
109 RUE D ANTRAIN 19 m² 129 998 € 6 842 €
109 RUE D ANTRAIN 19 m² 110 504 € 5 816 €
113 RUE D ANTRAIN 41 m² 145 017 € 3 537 €
113 RUE D ANTRAIN 69 m² 355 005 € 5 145 €
113 RUE D ANTRAIN 82 m² 209 018 € 2 549 €
113 RUE D ANTRAIN 70 m² 332 430 € 4 749 €
140 RUE D ANTRAIN 69 m² 262 476 € 3 804 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 100 m² 381 700 € 3 817 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 81 m² 269 973 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 549 € à 6 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 581 – 4 976 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jules Ferry ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry866 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 68 m² à 150 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Non : 2 206 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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