CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Jules Ferry › Rue d Antrain › n° 109

109 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 130 000 € (6 842 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3520063 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 109 Rue d Antrain, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1093 368 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jules Ferry3 839 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rennes4 151 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 976 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 842 €/m² en 2023 · +63 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 109 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 420 € À 6 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 109 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €
02/09/2022 n° 109 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €
22/02/2022 n° 109 · Appartement · 1 p. 22/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 500 €5 816 €/m² 5 816 €
23/05/2019 n° 109 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 500 €3 513 €/m² 3 513 €
30/11/2017 n° 109 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €
09/08/2017 n° 109 · Appartement · 1 p. 09/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €
13/06/2017 n° 109 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 300 €3 102 €/m² 3 102 €
13/07/2016 n° 109 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €
08/03/2014 n° 109 · Appartement · 2 p. 08/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 500 €1 420 €/m² 1 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 384 € 5 145 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 RUE D ANTRAIN 41 m² 145 017 € 3 537 €
113 RUE D ANTRAIN 70 m² 332 430 € 4 749 €
113 RUE D ANTRAIN 82 m² 209 018 € 2 549 €
113 RUE D ANTRAIN 69 m² 355 005 € 5 145 €
140 RUE D ANTRAIN 69 m² 262 476 € 3 804 €
119 RUE D ANTRAIN 117 m² 567 567 € 4 851 €
119 RUE D ANTRAIN 52 m² 199 992 € 3 846 €
119 RUE D ANTRAIN 53 m² 200 022 € 3 774 €
119 RUE D ANTRAIN 100 m² 440 000 € 4 400 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 81 m² 269 973 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 384 € à 5 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 536 – 4 971 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jules Ferry ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut3.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
265 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry866 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 19 m² à 130 000 €, soit 6 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Oui : 6 842 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien