CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Jules Ferry › Rue d Antrain › n° 119

119 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 200 000 € (3 774 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 3570010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1193 846 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jules Ferry3 839 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rennes4 086 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 934 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 774 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 950 € À 5 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 119 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
26/06/2024 n° 119 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €
08/09/2021 n° 119 · Appartement · 4 p. 08/09/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 567 620 €4 851 €/m² 4 851 €
08/07/2021 n° 119 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €
28/09/2018 n° 119 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 380 000 €3 220 €/m² 3 220 €
29/09/2017 n° 119 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €
13/12/2016 n° 119 · Appartement · 5 p. 13/12/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 690 000 €5 308 €/m² 5 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 549 € 5 816 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 47 m² 181 984 € 3 872 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 81 m² 338 418 € 4 178 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 57 m² 244 017 € 4 281 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 70 m² 290 010 € 4 143 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 47 m² 162 479 € 3 457 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 91 m² 365 001 € 4 011 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 61 m² 200 019 € 3 279 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 77 m² 301 532 € 3 916 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 56 m² 218 008 € 3 893 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 100 m² 381 700 € 3 817 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 549 € à 5 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 606 – 5 029 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jules Ferry ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut3.8 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry866 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 53 m² à 200 000 €, soit 3 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Non : 3 774 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien