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France › Rennes › La Motte Brûlon › Rue d'Antrain › n° 149

149 Rue d'Antrain, Rennes

Vendu 450 000 € (3 600 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 352007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 692 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue d'Antrain3 862 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %La Motte Brûlon3 438 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rennes3 912 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT1040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 600 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue d'Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 313 € À 3 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 149 · Appartement · 5 p. 10/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €
20/10/2020 n° 149 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 500 €2 950 €/m² 2 950 €
12/07/2019 n° 149 · Appartement · 5 p. 12/07/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 430 000 €3 440 €/m² 3 440 €
04/07/2018 n° 149 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €
19/07/2017 n° 149 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 500 €2 313 €/m² 2 313 €
09/12/2016 n° 149 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €
24/10/2016 n° 149 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 300 €2 726 €/m² 2 726 €
17/02/2015 n° 149 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 202 € 7 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 AV GENERAL GEORGE S PATTON 42 m² 205 002 € 4 881 €
153 AV GENERAL GEORGE S PATTON 120 m² 429 960 € 3 583 €
178 RUE D ANTRAIN 24 m² 100 008 € 4 167 €
178 RUE D ANTRAIN 23 m² 125 005 € 5 435 €
178 RUE D'ANTRAIN 21 m² 80 997 € 3 857 €
178 RUE D ANTRAIN 21 m² 81 501 € 3 881 €
155 AV GENERAL GEORGE S PATTON 48 m² 184 176 € 3 837 €
157 AV GENERAL GEORGE S PATTON 49 m² 120 001 € 2 449 €
157 AV GENERAL GEORGE S PATTON 74 m² 200 022 € 2 703 €
157 AV GENERAL GEORGE S PATTON 47 m² 126 994 € 2 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 680 – 5 148 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
La Motte Brûlon
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune28ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Motte Brûlon ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 747 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue d'Antrain48 ventes depuis 2014 · 3 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Motte Brûlon819 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue d'Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue d'Antrain a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 125 m² à 450 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Antrain ?

Non : 3 600 €/m² contre 3 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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