France › Rennes › Jules Ferry › Rue d Antrain › n° 140

140 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 262 500 € (3 804 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3500010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1403 478 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jules Ferry3 839 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rennes4 193 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0443

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 804 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 076 € À 3 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2024 n° 140 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 500 €3 804 €/m² 3 804 €

14/01/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

19/04/2019 n° 140 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Antrain, numéro par numéro

67 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 135 n° 142 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 119−9 %3 846 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2024 n° 123−6 %3 946 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2024 n° 127−41 %2 486 €/m²Appt 35 m² · 46 ventes · 2024 n° 129−10 %3 779 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 135+16 %4 857 €/m²Appt 82 m² · 59 ventes · 2025 n° 149+1 %4 256 €/m²Appt 39 m² · vendu 2025

RUE D ANTRAINMÉDIANE DE LA RUE 4 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 120 B+55 %6 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

n° 140VOUS ÊTES ICI3 478 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 142−20 %3 365 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2025 n° 144−44 %2 369 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2024 n° 160+17 %4 916 €/m²Appt 66 m² · 52 ventes · 2022 n° 162+0 %4 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018 n° 164+74 %7 312 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 67 adresses vendues Rue d Antrain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 206 € 6 842 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 RUE D ANTRAIN 61 m² 227 530 € 3 730 €

97 RUE D ANTRAIN 80 m² 305 040 € 3 813 €

97 RUE D ANTRAIN 80 m² 385 600 € 4 820 €

95 B RUE D ANTRAIN 69 m² 263 511 € 3 819 €

97 RUE D ANTRAIN 45 m² 184 995 € 4 111 €

95 B RUE D'ANTRAIN 86 m² 205 024 € 2 384 €

142 RUE D ANTRAIN 102 m² 390 252 € 3 826 €

144 RUE D ANTRAIN 68 m² 150 008 € 2 206 €

142 RUE D ANTRAIN 102 m² 314 976 € 3 088 €

142 RUE D ANTRAIN 88 m² 289 960 € 3 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 206 € à 6 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Antrain

Fourchette courante3 536 – 4 971 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Jules Ferry

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-8 %

Voir Jules Ferry ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut4 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry866 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 69 m² à 262 500 €, soit 3 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Non : 3 804 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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