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France › Rennes › Jules Ferry › Rue d Antrain › n° 113

113 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 145 000 € (3 537 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3500015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 929 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue d Antrain4 183 €/m² 512 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Jules Ferry3 832 €/m² 851 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rennes4 150 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 537 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 812 € À 5 145 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
15/10/2024 n° 113 · Appartement · 5 p. 15/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €
16/01/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 400 €4 749 €/m² 4 749 €
19/12/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €
11/09/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €
18/05/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €
04/09/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 550 €3 501 €/m² 3 501 €
04/05/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 04/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
30/12/2016 n° 113 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €
02/11/2016 n° 113 · Appartement · 5 p. 02/11/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €
18/04/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 500 €2 037 €/m² 2 037 €
20/08/2014 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €
18/04/2014 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/04/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 500 €2 196 €/m² 2 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 279 € 6 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE D ANTRAIN 22 m² 120 010 € 5 455 €
109 RUE D ANTRAIN 19 m² 110 504 € 5 816 €
109 RUE D ANTRAIN 19 m² 129 998 € 6 842 €
119 RUE D ANTRAIN 117 m² 567 567 € 4 851 €
119 RUE D ANTRAIN 52 m² 199 992 € 3 846 €
119 RUE D ANTRAIN 100 m² 440 000 € 4 400 €
119 RUE D ANTRAIN 53 m² 200 022 € 3 774 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 100 m² 381 700 € 3 817 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 81 m² 269 973 € 3 333 €
91 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 70 m² 290 010 € 4 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 279 € à 6 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 665 – 5 029 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Antrain ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jules Ferry ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue d Antrain512 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry851 ventes · 3 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 41 m² à 145 000 €, soit 3 537 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Non : 3 537 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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