France › Rennes › Liberté Champ de Mars › Rue Chicogne › n° 27

27 Rue Chicogne, Rennes

Vendu 96 500 € (4 196 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3520015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 883 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Chicogne4 942 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Liberté Champ de Mars3 563 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rennes4 385 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 059 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 196 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Chicogne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 174 € À 4 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 500 €4 196 €/m² 4 196 €

12/02/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 500 €4 433 €/m² 4 433 €

01/09/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 01/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €

19/06/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 500 €3 883 €/m² 3 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chicogne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+5 %5 172 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI3 883 €/m²4 ventes · dernière 2021

RUE CHICOGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 942 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %3 200 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2023 n° 6−37 %3 109 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−30 %3 450 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025 n° 16−33 %3 335 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 9 235 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE THIERS 72 m² 290 016 € 4 028 €

26 RUE THIERS 26 m² 119 990 € 4 615 €

26 RUE THIERS 84 m² 380 016 € 4 524 €

23 RUE CHICOGNE 60 m² 322 440 € 5 374 €

23 RUE CHICOGNE 52 m² 256 984 € 4 942 €

23 RUE CHICOGNE 41 m² 205 000 € 5 000 €

23 RUE CHICOGNE 61 m² 330 010 € 5 410 €

23 RUE CHICOGNE 29 m² 149 988 € 5 172 €

23 RUE CHICOGNE 41 m² 263 138 € 6 418 €

23 RUE CHICOGNE 63 m² 327 978 € 5 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 9 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chicogné

Fourchette courante4 141 – 5 252 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chicogné ↗

Liberté Champ de Mars

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-19 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut3.3 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Chicogne46 ventes depuis 2014 · 4 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLiberté Champ de Mars464 ventes · 3 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Chicogne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Chicogne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2021, appartement de 23 m² à 96 500 €, soit 4 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chicogne ?

Non : 4 196 €/m² contre 4 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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