France › Rennes › Liberté Champ de Mars › Rue Chicogne › n° 10

10 Rue Chicogne, Rennes

Vendu 290 000 € (5 179 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 350005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 399 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Chicogne4 942 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Liberté Champ de Mars3 563 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Rennes4 333 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 131 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0416

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 5 179 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chicogne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 560 € À 5 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

15/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 000 €4 725 €/m² 4 725 €

28/12/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 346 €3 399 €/m² 3 399 €

18/08/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

30/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/04/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/10/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/02/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Chicogne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+5 %5 172 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026 n° 27−18 %4 039 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2021

RUE CHICOGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 942 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %3 200 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2023 n° 6−37 %3 109 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 399 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 16−33 %3 335 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 125 € 6 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CHICOGNE 64 m² 200 000 € 3 125 €

6 RUE CHICOGNE 64 m² 265 024 € 4 141 €

5 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 29 m² 115 014 € 3 966 €

5 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 24 m² 149 376 € 6 224 €

5 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 26 m² 120 510 € 4 635 €

5 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 36 m² 129 996 € 3 611 €

5 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 36 m² 165 816 € 4 606 €

5 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 39 m² 210 990 € 5 410 €

5 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 24 m² 100 992 € 4 208 €

5 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 29 m² 130 007 € 4 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 6 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chicogné

Fourchette courante4 141 – 5 252 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Liberté Champ de Mars

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut3.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Chicogne46 ventes depuis 2014 · 4 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLiberté Champ de Mars464 ventes · 3 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chicogne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chicogne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 56 m² à 290 000 €, soit 5 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chicogne ?

Oui : 5 179 €/m² contre 4 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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