France › Rennes › Liberté Champ de Mars › Rue Chicogne › n° 16

16 Rue Chicogne, Rennes

Vendu 148 000 € (3 442 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 3570030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 229 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Chicogne4 942 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Liberté Champ de Mars3 563 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rennes4 354 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 093 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 442 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Chicogne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 400 € À 6 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

15/12/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

14/12/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

15/09/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

29/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

02/06/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

14/04/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 200 €4 120 €/m² 4 120 €

11/02/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/02/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/03/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 300 €2 698 €/m² 2 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Chicogne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+5 %5 172 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026 n° 27−18 %4 039 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2021

RUE CHICOGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 942 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %3 200 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2023 n° 6−37 %3 109 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−30 %3 450 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI3 229 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 399 € 6 418 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 442 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 65 m² 314 275 € 4 835 €

13 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 60 m² 284 340 € 4 739 €

13 BD DE LA TOUR D AUVERGNE 30 m² 189 990 € 6 333 €

23 RUE CHICOGNE 60 m² 322 440 € 5 374 €

23 RUE CHICOGNE 52 m² 256 984 € 4 942 €

23 RUE CHICOGNE 41 m² 205 000 € 5 000 €

23 RUE CHICOGNE 61 m² 330 010 € 5 410 €

23 RUE CHICOGNE 29 m² 149 988 € 5 172 €

23 RUE CHICOGNE 41 m² 263 138 € 6 418 €

23 RUE CHICOGNE 63 m² 327 978 € 5 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 399 € à 6 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chicogné

Fourchette courante4 141 – 5 252 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chicogné ↗

Liberté Champ de Mars

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

Voir Liberté Champ de Mars ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut3.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Chicogne46 ventes depuis 2014 · 4 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLiberté Champ de Mars464 ventes · 3 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Chicogne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Chicogne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 43 m² à 148 000 €, soit 3 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chicogne ?

Non : 3 442 €/m² contre 4 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Chicogne