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France › Rennes › Liberté Champ de Mars › Rue Chicogne › n° 6

6 Rue Chicogne, Rennes

Vendu 265 000 € (4 141 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3570016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 093 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Chicogne4 942 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Liberté Champ de Mars3 563 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Rennes4 278 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 2 420 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DI0148 + DI0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 141 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Chicogne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 422 € À 4 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €
16/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
27/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €
07/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/01/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chicogne, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23+5 %5 172 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026n° 27−18 %4 039 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2021
RUE CHICOGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 942 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−35 %3 200 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI3 093 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 10−30 %3 450 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025n° 16−33 %3 335 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 399 € 8 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CHICOGNE 30 m² 113 520 € 3 784 €
45 B BD DE LA LIBERTE 97 m² 484 030 € 4 990 €
10 RUE CHICOGNE 51 m² 240 975 € 4 725 €
10 RUE CHICOGNE 56 m² 290 024 € 5 179 €
10 RUE CHICOGNE 90 m² 395 010 € 4 389 €
10 RUE CHICOGNE 56 m² 190 344 € 3 399 €
47 BD DE LA LIBERTE 89 m² 330 012 € 3 708 €
47 BD DE LA LIBERTE 35 m² 187 215 € 5 349 €
47 BD DE LA LIBERTE 85 m² 290 020 € 3 412 €
47 BD DE LA LIBERTE 131 m² 555 440 € 4 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 399 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chicogné
Fourchette courante4 141 – 5 252 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chicogné ↗
Liberté Champ de Mars
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-17 %
Voir Liberté Champ de Mars ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Chicogne46 ventes depuis 2014 · 4 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLiberté Champ de Mars464 ventes · 3 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Chicogne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Chicogne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 64 m² à 265 000 €, soit 4 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chicogne ?

Non : 4 141 €/m² contre 4 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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