France › Rennes › Dalle du Colombier › Place Marechal Juin › n° 3

3 Place Marechal Juin, Rennes

Name: 3 Place Marechal Juin, 35000 Rennes
Address: 3 Place Marechal Juin, Rennes, 35000, FR

Vendu 328 380 € (4 157 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3500014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 660 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Marechal Juin3 660 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Dalle du Colombier3 435 €/m² 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rennes4 321 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX17

LOGEMENTS204

Dernière vente : 4 157 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 013 € À 4 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 328 380 €4 157 €/m² 4 157 €

30/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

25/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

17/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 525 €4 272 €/m² 4 272 €

12/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

16/01/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

20/11/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

28/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €

17/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

08/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 316 596 €4 008 €/m² 4 008 €

31/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 375 000 €3 866 €/m² 3 866 €

23/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

20/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place Marechal Juin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 660 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 5+7 %3 917 €/m²Appt 97 m² · 9 ventes · 2024 n° 9−6 %3 440 €/m²Appt 132 m² · 6 ventes · 2022

PLACE MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 3 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %3 807 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2024 n° 4+4 %3 808 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−16 %3 083 €/m²Appt 79 m² · 46 ventes · 2025 n° 10−5 %3 486 €/m²Appt 109 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 068 € 4 296 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 157 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 SQ GENERAL KOENIG 108 m² 420 012 € 3 889 €

9 SQ GENERAL KOENIG 120 m² 360 000 € 3 000 €

6 SQ GENERAL KOENIG 97 m² 355 020 € 3 660 €

15 SQ GENERAL KOENIG 131 m² 489 940 € 3 740 €

3 SQ GENERAL KOENIG 67 m² 205 757 € 3 071 €

14 SQ GENERAL KOENIG 70 m² 205 030 € 2 929 €

2 SQ GENERAL KOENIG 109 m² 321 986 € 2 954 €

4 SQ GENERAL KOENIG 78 m² 290 004 € 3 718 €

6 SQ GENERAL KOENIG 109 m² 349 999 € 3 211 €

2 SQ GENERAL KOENIG 97 m² 380 046 € 3 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 068 € à 4 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Maréchal Juin

Fourchette courante3 381 – 4 233 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Dalle du Colombier

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune30ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-21 %

Voir Dalle du Colombier ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut4.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 104 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Marechal Juin83 ventes depuis 2014 · 3 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDalle du Colombier170 ventes · 3 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Marechal Juin à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Marechal Juin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 79 m² à 328 380 €, soit 4 157 €/m².

Est-ce cher pour Place Marechal Juin ?

Oui : 4 157 €/m² contre 3 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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