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France › Rennes › Emmanuel Mounier › Place Marechal Juin › n° 5

5 Place Marechal Juin, Rennes

Vendu 410 000 € (4 227 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3570015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 917 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Place Marechal Juin3 660 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Emmanuel Mounier3 624 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rennes3 702 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX17
LOGEMENTS204
Dernière vente : 4 227 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 784 € À 5 155 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €
20/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €
06/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 346 950 €3 577 €/m² 3 577 €
21/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/06/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 500 000 €5 155 €/m² 5 155 €
22/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €
20/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 396 710 €4 090 €/m² 4 090 €
29/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 426 950 €3 917 €/m² 3 917 €
19/07/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/07/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 379 500 €3 482 €/m² 3 482 €
20/05/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/05/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Marechal Juin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %3 760 €/m²Appt 79 m² · 10 ventes · 2026
n° 5VOUS ÊTES ICI3 917 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 9−6 %3 440 €/m²Appt 132 m² · 6 ventes · 2022
PLACE MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 3 660 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %3 807 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2024n° 4+4 %3 808 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024n° 6−16 %3 083 €/m²Appt 79 m² · 46 ventes · 2025n° 10−5 %3 486 €/m²Appt 109 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 244 € 4 370 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 80 000 € 4 000 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 82 500 € 4 125 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 73 500 € 3 675 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 69 160 € 3 458 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 77 000 € 3 850 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 85 000 € 4 250 €
15 PL DU GROS CHENE 23 m² 65 504 € 2 848 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 87 400 € 4 370 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 72 000 € 3 600 €
15 PL DU GROS CHENE 20 m² 78 000 € 3 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 244 € à 4 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Gros Chêne
Fourchette courante3 505 – 4 030 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Place du Gros Chêne ↗
Emmanuel Mounier
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune13ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-2 %
Voir Emmanuel Mounier ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 355 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Marechal Juin83 ventes depuis 2014 · 3 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREmmanuel Mounier253 ventes · 3 624 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Marechal Juin à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Marechal Juin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 97 m² à 410 000 €, soit 4 227 €/m².

Est-ce cher pour Place Marechal Juin ?

Oui : 4 227 €/m² contre 3 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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