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France › Rennes › Torigné Ouest › Place Marechal Juin › n° 9

9 Place Marechal Juin, Rennes

Vendu 224 000 € (1 697 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3520054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 394 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place Marechal Juin3 660 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +109 %Torigné Ouest1 622 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Rennes2 206 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX17
LOGEMENTS204
Dernière vente : 1 697 €/m² en 2022 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 697 € À 3 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 23/12/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 224 000 €1 697 €/m² 1 697 €
06/09/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 06/09/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 460 000 €3 485 €/m² 3 485 €
17/03/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 17/03/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 473 000 €3 583 €/m² 3 583 €
28/01/2022 n° 9 · Appartement · 10 p. 28/01/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €
20/10/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 20/10/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €
25/05/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/05/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Marechal Juin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %3 760 €/m²Appt 79 m² · 10 ventes · 2026n° 5+7 %3 917 €/m²Appt 97 m² · 9 ventes · 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI3 394 €/m²6 ventes · dernière 2022
PLACE MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 3 660 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %3 807 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2024n° 4+4 %3 808 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024n° 6−16 %3 083 €/m²Appt 79 m² · 46 ventes · 2025n° 10−5 %3 486 €/m²Appt 109 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 257 € 2 696 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL DE SERBIE 63 m² 129 969 € 2 063 €
18 PL DE SERBIE 74 m² 155 992 € 2 108 €
19 PL DE SERBIE 63 m² 113 526 € 1 802 €
16 PL DE SERBIE 45 m² 80 010 € 1 778 €
16 PL DE SERBIE 46 m² 124 016 € 2 696 €
15 PL DE SERBIE 63 m² 84 987 € 1 349 €
16 PL DE SERBIE 35 m² 68 005 € 1 943 €
17 PL DE SERBIE 74 m² 159 026 € 2 149 €
15 PL DE SERBIE 74 m² 120 028 € 1 622 €
17 PL DE SERBIE 74 m² 126 984 € 1 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 257 € à 2 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de Serbie
Fourchette courante1 846 – 2 377 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Place de Serbie ↗
Torigné Ouest
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune89ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-26 %
Voir Torigné Ouest ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-33 %
Rendement brut9.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 844 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Marechal Juin83 ventes depuis 2014 · 3 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTorigné Ouest176 ventes · 1 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Marechal Juin à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Marechal Juin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, appartement de 132 m² à 224 000 €, soit 1 697 €/m².

Est-ce cher pour Place Marechal Juin ?

Non : 1 697 €/m² contre 3 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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