France › Rennes › Henri Fréville Sud-Ouest › Cours d Helsinki › n° 6

6 Cours d Helsinki, Rennes

Vendu 212 440 € (2 656 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 350004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 875 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Cours d Helsinki2 563 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Henri Fréville Sud-Ouest2 031 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rennes2 550 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0332 + CW0329

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX7

LOGEMENTS63

Dernière vente : 2 656 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cours d Helsinki

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 150 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 440 €2 656 €/m² 2 656 €

11/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 700 €2 559 €/m² 2 559 €

28/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/11/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 050 €2 684 €/m² 2 684 €

10/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

07/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 800 €2 735 €/m² 2 735 €

31/08/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

26/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

12/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

18/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 700 €2 109 €/m² 2 109 €

07/11/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/11/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

05/02/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/02/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 174 000 €1 851 €/m² 1 851 €

11/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/07/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 200 €1 453 €/m² 1 453 €

03/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

22/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

04/09/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

19/02/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/09/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Cours d Helsinki, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 342 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2023 n° 3+18 %3 013 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026 n° 5−26 %1 902 €/m²Appt 94 m² · 24 ventes · 2025 n° 7+2 %2 606 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021

COURS D HELSINKIMÉDIANE DE LA RUE 2 563 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 612 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 4+1 %2 577 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 8−22 %2 011 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 739 € 3 061 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 656 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CRS D HELSINKI 64 m² 153 024 € 2 391 €

8 CRS D HELSINKI 92 m² 185 012 € 2 011 €

8 CRS D HELSINKI 80 m² 223 520 € 2 794 €

5 CRS D HELSINKI 94 m² 200 972 € 2 138 €

3 CRS D HELSINKI 78 m² 235 014 € 3 013 €

5 CRS D HELSINKI 94 m² 230 958 € 2 457 €

5 CRS D HELSINKI 94 m² 206 518 € 2 197 €

5 CRS D HELSINKI 94 m² 239 982 € 2 553 €

7 CRS D HELSINKI 66 m² 171 996 € 2 606 €

1 CRS D HELSINKI 79 m² 185 018 € 2 342 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours d'Helsinki

Fourchette courante2 332 – 2 733 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Cours d'Helsinki ↗

Henri Fréville Sud-Ouest

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune74ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-20 %

Voir Henri Fréville Sud-Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-23 %

Rendement brut6.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 118 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECours d Helsinki71 ventes depuis 2014 · 2 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Fréville Sud-Ouest258 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 2 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cours d Helsinki à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cours d Helsinki a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 80 m² à 212 440 €, soit 2 656 €/m².

Est-ce cher pour Cours d Helsinki ?

Oui : 2 656 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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