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France › Rennes › Henri Fréville Sud-Ouest › Cours d Helsinki › n° 4

4 Cours d Helsinki, Rennes

Vendu 204 700 € (2 559 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 350000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 559 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cours d Helsinki2 563 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Henri Fréville Sud-Ouest2 031 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rennes2 564 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 856 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX7
LOGEMENTS63
Dernière vente : 2 559 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Cours d Helsinki

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 3 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 440 €2 656 €/m² 2 656 €
11/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 700 €2 559 €/m² 2 559 €
28/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
03/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
11/10/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €
11/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
04/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 050 €2 684 €/m² 2 684 €
10/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €
21/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 520 €3 239 €/m² 3 239 €
07/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €
18/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 689 €2 596 €/m² 2 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Cours d Helsinki, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %2 342 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2023n° 3+18 %3 013 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026n° 5−26 %1 902 €/m²Appt 94 m² · 24 ventes · 2025n° 7+2 %2 606 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021
COURS D HELSINKIMÉDIANE DE LA RUE 2 563 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %2 612 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026
n° 4VOUS ÊTES ICI2 559 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 6−26 %1 895 €/m²Appt 80 m² · 26 ventes · 2026n° 8−22 %2 011 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 739 € 3 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 559 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CRS D HELSINKI 64 m² 153 024 € 2 391 €
8 CRS D HELSINKI 92 m² 185 012 € 2 011 €
8 CRS D HELSINKI 80 m² 223 520 € 2 794 €
1 CRS D HELSINKI 92 m² 210 036 € 2 283 €
1 CRS D HELSINKI 56 m² 140 728 € 2 513 €
3 CRS D HELSINKI 66 m² 202 026 € 3 061 €
1 CRS D HELSINKI 79 m² 185 018 € 2 342 €
3 CRS D HELSINKI 78 m² 235 014 € 3 013 €
5 CRS D HELSINKI 94 m² 230 958 € 2 457 €
5 CRS D HELSINKI 94 m² 206 518 € 2 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours d'Helsinki
Fourchette courante2 332 – 2 733 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cours d'Helsinki ↗
Henri Fréville Sud-Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune74ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-21 %
Voir Henri Fréville Sud-Ouest ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUECours d Helsinki71 ventes depuis 2014 · 2 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Fréville Sud-Ouest258 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cours d Helsinki à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cours d Helsinki a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 80 m² à 204 700 €, soit 2 559 €/m².

Est-ce cher pour Cours d Helsinki ?

Oui : 2 559 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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