France › Rennes › Henri Fréville Sud-Ouest › Cours d Helsinki › n° 5

5 Cours d Helsinki, Rennes

Vendu 206 500 € (2 197 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3500014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 848 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Cours d Helsinki2 563 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Henri Fréville Sud-Ouest2 031 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Rennes2 564 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 868 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX9

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 197 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Cours d Helsinki

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 806 € À 2 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 206 500 €2 197 €/m² 2 197 €

23/12/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 201 000 €2 138 €/m² 2 138 €

07/02/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 07/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 231 000 €2 457 €/m² 2 457 €

17/05/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 17/05/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

22/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

19/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

09/04/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 300 €2 725 €/m² 2 725 €

12/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/05/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/05/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 162 800 €1 789 €/m² 1 789 €

13/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

31/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 08/08/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

14/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

27/11/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/11/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

21/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

20/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

15/06/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/02/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

09/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/01/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/01/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

02/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

09/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/04/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 270 €1 596 €/m² 1 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Cours d Helsinki, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 342 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2023 n° 3+18 %3 013 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 848 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 7+2 %2 606 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021

COURS D HELSINKIMÉDIANE DE LA RUE 2 563 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 612 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 4+1 %2 577 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−26 %1 895 €/m²Appt 80 m² · 26 ventes · 2026 n° 8−22 %2 011 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 3 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 197 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CRS D HELSINKI 85 m² 224 995 € 2 647 €

6 CRS D HELSINKI 80 m² 150 000 € 1 875 €

4 CRS D HELSINKI 85 m² 194 990 € 2 294 €

6 CRS D HELSINKI 80 m² 218 800 € 2 735 €

4 CRS D HELSINKI 69 m² 223 491 € 3 239 €

4 CRS D HELSINKI 80 m² 204 720 € 2 559 €

6 CRS D HELSINKI 80 m² 150 000 € 1 875 €

6 CRS D HELSINKI 80 m² 205 040 € 2 563 €

2 CRS D HELSINKI 94 m² 263 012 € 2 798 €

6 CRS D HELSINKI 79 m² 212 036 € 2 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours d'Helsinki

Fourchette courante2 332 – 2 733 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Henri Fréville Sud-Ouest

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune74ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-21 %

Voir Henri Fréville Sud-Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-22 %

Rendement brut6.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 313 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUECours d Helsinki71 ventes depuis 2014 · 2 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Fréville Sud-Ouest258 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cours d Helsinki à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cours d Helsinki a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 94 m² à 206 500 €, soit 2 197 €/m².

Est-ce cher pour Cours d Helsinki ?

Non : 2 197 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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