66 Boulevard de Vitre, Rennes
Vendu 180 000 € (3 830 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 357008 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Boulevard de Vitre, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 663 830 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard de Vitre4 183 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Bois Perrin3 400 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rennes3 764 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes →
LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BL0150CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 830 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue
Boulevard de Vitre, numéro par numéro
47 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 35−82 %747 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019n° 41−68 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 43−12 %3 698 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015n° 51−13 %3 646 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019n° 53+50 %6 292 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2019n° 55+53 %6 419 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025n° 57+39 %5 802 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019n° 59−8 %3 848 €/m²Appt 39 m² · 34 ventes · 2026
BOULEVARD DE VITREMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 42−10 %3 750 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2022n° 56+5 %4 375 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2021n° 62−7 %3 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
n° 66VOUS ÊTES ICI3 830 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 96−19 %3 390 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 47 adresses vendues Boulevard de Vitre →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 €
6 975 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 6 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Vitré
Fourchette courante3 375 – 4 675 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Vitré ↗Le Bois Perrin
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune34ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Bois Perrin ↗Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 66 ?
LA RUEBoulevard de Vitre194 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bois Perrin563 ventes · 3 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bois Perrin563 ventes · 3 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 66 Boulevard de Vitre à Rennes ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 66 Boulevard de Vitre a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 47 m² à 180 000 €, soit 3 830 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de Vitre ?
Non : 3 830 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rennes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI