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France › Rennes › Oberthur › Boulevard de Strasbourg › n° 57

57 Boulevard de Strasbourg, Rennes

Vendu 106 000 € (4 077 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 357004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Boulevard de Strasbourg, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard de Strasbourg4 226 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Oberthur3 271 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rennes4 028 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 187 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 077 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 043 € À 4 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 06/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €
12/09/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
16/07/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 095 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ELISA MERCOEUR 140 m² 749 980 € 5 357 €
38 RUE DURAFOUR 32 m² 100 000 € 3 125 €
38 RUE DURAFOUR 37 m² 124 986 € 3 378 €
42 RUE DURAFOUR 39 m² 160 017 € 4 103 €
42 RUE DURAFOUR 59 m² 264 025 € 4 475 €
42 RUE DURAFOUR 39 m² 161 109 € 4 131 €
41 B RUE DURAFOUR 80 m² 275 040 € 3 438 €
43 RUE DURAFOUR 31 m² 150 009 € 4 839 €
43 RUE DURAFOUR 31 m² 100 006 € 3 226 €
44 RUE DURAFOUR 70 m² 245 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 095 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante3 538 – 4 623 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Oberthur
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune40ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-19 %
Voir Oberthur ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut3.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg44 ventes depuis 2014 · 4 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROberthur754 ventes · 3 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard de Strasbourg à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 26 m² à 106 000 €, soit 4 077 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 4 077 €/m² contre 4 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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