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France › Reims › Cérès › Rue Jacquart › n° 29 B

29 B Rue Jacquart, Reims

Vendu 125 500 € (2 510 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5110015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 B3 378 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Jacquart2 960 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Cérès2 663 €/m² 1 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Reims2 901 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 29 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 2 040 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 510 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 B Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 510 € À 4 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2023 n° 29 B · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 500 €2 510 €/m² 2 510 €
14/04/2021 n° 29 B · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €
07/06/2016 n° 29 B · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 395 € 4 794 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 T RUE JACQUART 100 m² 479 400 € 4 794 €
31 B RUE JACQUART 68 m² 237 932 € 3 499 €
31 T RUE JACQUART 66 m² 224 928 € 3 408 €
60 RUE CAMILLE LENOIR 31 m² 104 098 € 3 358 €
60 RUE CAMILLE LENOIR 28 m² 82 992 € 2 964 €
60 RUE CAMILLE LENOIR 46 m² 116 518 € 2 533 €
60 RUE CAMILLE LENOIR 33 m² 94 611 € 2 867 €
60 RUE CAMILLE LENOIR 53 m² 144 637 € 2 729 €
58 RUE CAMILLE LENOIR 44 m² 112 508 € 2 557 €
58 RUE CAMILLE LENOIR 49 m² 131 908 € 2 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 4 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquart
Fourchette courante2 333 – 3 252 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquart ↗
Cérès
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune16ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cérès ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut5.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 B ?

LA RUERue Jacquart163 ventes depuis 2014 · 2 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCérès1 383 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 29 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 B Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 B Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 50 m² à 125 500 €, soit 2 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 2 510 €/m² contre 2 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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