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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Jacquart › n° 20

20 Rue Jacquart, Reims

Vendu 188 550 € (2 514 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5110014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 915 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Jamin-Sud-Ouest2 277 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Reims2 879 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 2 083 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 514 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 514 € À 3 466 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 550 €2 514 €/m² 2 514 €
27/07/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 269 750 €3 211 €/m² 3 211 €
02/11/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 100 €3 466 €/m² 3 466 €
26/04/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 945 € 4 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE RAYMOND GUYOT 61 m² 192 089 € 3 149 €
30 RUE RAYMOND GUYOT 56 m² 122 024 € 2 179 €
30 RUE RAYMOND GUYOT 39 m² 115 011 € 2 949 €
9 RUE RAYMOND GUYOT 127 m² 316 357 € 2 491 €
9 RUE RAYMOND GUYOT 66 m² 204 072 € 3 092 €
9 RUE RAYMOND GUYOT 21 m² 58 002 € 2 762 €
9 RUE RAYMOND GUYOT 255 m² 717 315 € 2 813 €
24 RUE RAYMOND GUYOT 115 m² 261 970 € 2 278 €
24 RUE RAYMOND GUYOT 113 m² 369 962 € 3 274 €
24 RUE RAYMOND GUYOT 113 m² 289 958 € 2 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 945 € à 4 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune28ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-21 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest440 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 75 m² à 188 550 €, soit 2 514 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Non : 2 514 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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