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France › Reims › Hincmar Est › Rue Clovis › n° 27

27 Rue Clovis, Reims

Vendu 624 000 € (3 089 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 511005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Clovis3 257 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Hincmar Est2 893 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Reims3 236 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 515 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK1426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
TERRAIN113 m²
Dernière vente : 3 089 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Clovis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2021 n° 27 · Appartement · 6 p. 09/06/2021 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 624 000 €3 089 €/m² 3 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 211 € 6 241 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CLOVIS 47 m² 213 521 € 4 543 €
25 RUE CLOVIS 47 m² 180 010 € 3 830 €
25 RUE CLOVIS 94 m² 275 044 € 2 926 €
25 RUE CLOVIS 47 m² 173 994 € 3 702 €
25 RUE CLOVIS 78 m² 271 986 € 3 487 €
21 RUE CLOVIS 39 m² 210 990 € 5 410 €
21 RUE CLOVIS 44 m² 236 016 € 5 364 €
21 RUE CLOVIS 68 m² 334 016 € 4 912 €
47 RUE LIBERGIER 100 m² 620 000 € 6 200 €
21 RUE CLOVIS 61 m² 165 981 € 2 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 211 € à 6 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Fourchette courante2 692 – 3 683 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clovis ↗
Hincmar Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-11 %
Voir Hincmar Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 624 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 449 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Clovis128 ventes depuis 2014 · 3 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Est621 ventes · 2 893 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Clovis à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, appartement de 202 m² à 624 000 €, soit 3 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Non : 3 089 €/m² contre 3 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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