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France › Reims › Hincmar Sud › Rue Clovis › n° 111

111 Rue Clovis, Reims

Vendu 130 000 € (3 714 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5110014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 263 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Clovis3 257 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Hincmar Sud2 368 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Reims2 802 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 056 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0304
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 714 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue Clovis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 692 € À 3 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €
07/03/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 570 €2 263 €/m² 2 263 €
20/02/2015 n° 111 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 570 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 637 € 4 119 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE CLOVIS 40 m² 117 000 € 2 925 €
80 RUE CLOVIS 40 m² 130 000 € 3 250 €
119 RUE CLOVIS 41 m² 118 982 € 2 902 €
119 RUE CLOVIS 42 m² 172 998 € 4 119 €
76 RUE CLOVIS 43 m² 127 882 € 2 974 €
76 RUE CLOVIS 40 m² 143 000 € 3 575 €
76 RUE CLOVIS 40 m² 127 240 € 3 181 €
99 RUE CLOVIS 72 m² 165 312 € 2 296 €
99 RUE CLOVIS 60 m² 148 860 € 2 481 €
18 RUE ABBE DE L EPEE 60 m² 171 360 € 2 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 637 € à 4 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Fourchette courante2 692 – 3 683 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clovis ↗
Hincmar Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune22ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-15 %
Voir Hincmar Sud ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Clovis128 ventes depuis 2014 · 3 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Sud819 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Clovis à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 35 m² à 130 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 3 714 €/m² contre 3 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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