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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Rue Charlier › n° 34

34 Rue Charlier, Reims

Vendu 129 400 € (3 921 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 5110047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 686 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Charlier2 667 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Jamin-Nord-Est2 368 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Reims2 554 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 616 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 921 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Charlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 975 € À 3 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 400 €3 921 €/m² 3 921 €
14/04/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €
28/12/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €
18/12/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 400 €2 510 €/m² 2 510 €
12/10/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 500 €1 975 €/m² 1 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 301 € 3 873 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE CHARLIER 72 m² 142 992 € 1 986 €
43 RUE CHARLIER 79 m² 158 395 € 2 005 €
30 RUE CHARLIER 63 m² 160 020 € 2 540 €
30 RUE CHARLIER 38 m² 109 896 € 2 892 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 38 m² 99 750 € 2 625 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 38 m² 79 990 € 2 105 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 45 m² 124 290 € 2 762 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 45 m² 113 085 € 2 513 €
40 RUE CHARLIER 35 m² 126 035 € 3 601 €
22 RUE PRIEUR DE LA MARNE 269 m² 349 969 € 1 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 3 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlier
Fourchette courante2 152 – 2 791 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlier ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune24ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Charlier126 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Charlier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Charlier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 33 m² à 129 400 €, soit 3 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlier ?

Oui : 3 921 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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