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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Rue Charlier › n° 18

18 Rue Charlier, Reims

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 5110037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Charlier, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 278 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Charlier2 667 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jamin-Nord-Est2 368 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Reims2 554 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 706 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 692 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Charlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 692 € À 2 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
05/07/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
25/10/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 500 €2 833 €/m² 2 833 €
05/10/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 300 €2 278 €/m² 2 278 €
01/08/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 480 € 4 666 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DAUBENTON 31 m² 72 292 € 2 332 €
4 RUE DAUBENTON 24 m² 54 144 € 2 256 €
4 RUE DAUBENTON 45 m² 68 985 € 1 533 €
4 RUE DAUBENTON 34 m² 73 508 € 2 162 €
4 RUE DAUBENTON 31 m² 88 505 € 2 855 €
8 RUE CHARLIER 159 m² 329 925 € 2 075 €
1 RUE CHARLIER 57 m² 152 019 € 2 667 €
1 RUE CHARLIER 57 m² 142 785 € 2 505 €
1 RUE CHARLIER 57 m² 156 978 € 2 754 €
1 RUE CHARLIER 51 m² 75 480 € 1 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 480 € à 4 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlier
Fourchette courante2 152 – 2 791 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlier ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune24ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Charlier126 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Charlier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Charlier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlier ?

Non : 1 692 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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