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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Rue Charlier › n° 43

43 Rue Charlier, Reims

Vendu 143 000 € (1 986 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5110026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Charlier, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 986 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Charlier2 667 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Jamin-Nord-Est2 368 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Reims2 561 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 599 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 986 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Charlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 797 € À 2 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €
08/11/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 08/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 400 €2 005 €/m² 2 005 €
03/12/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €
07/01/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 900 €1 839 €/m² 1 839 €
07/07/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 970 €1 797 €/m² 1 797 €
12/01/2015 n° 43 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 100 €2 059 €/m² 2 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 301 € 3 921 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 38 m² 99 750 € 2 625 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 45 m² 124 290 € 2 762 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 45 m² 113 085 € 2 513 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 38 m² 79 990 € 2 105 €
22 RUE PRIEUR DE LA MARNE 269 m² 349 969 € 1 301 €
34 RUE CHARLIER 33 m² 119 988 € 3 636 €
34 RUE CHARLIER 33 m² 129 393 € 3 921 €
40 RUE CHARLIER 35 m² 126 035 € 3 601 €
45 RUE CHARLIER 31 m² 120 063 € 3 873 €
45 RUE CHARLIER 24 m² 90 240 € 3 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 3 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlier
Fourchette courante2 152 – 2 791 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlier ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune24ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut6.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Charlier126 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Charlier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Charlier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 72 m² à 143 000 €, soit 1 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlier ?

Non : 1 986 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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