CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Reims › Jamin-Nord-Est › Rue Charlier › n° 33

33 Rue Charlier, Reims

Vendu 635 290 € (4 235 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5110059 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 900 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Charlier2 667 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Jamin-Nord-Est2 897 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Reims3 067 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 400 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN136 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 235 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Charlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 33 · Maison · 3 p. 03/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 635 290 €4 235 €/m² 4 235 €
31/03/2023 n° 33 · Maison · 3 p. 31/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €
21/07/2022 n° 33 · Maison · 3 p. 21/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 8 694 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DAUBENTON 96 m² 100 032 € 1 042 €
16 RUE PRIEUR DE LA MARNE 116 m² 525 016 € 4 526 €
27 RUE CHARLIER 98 m² 240 002 € 2 449 €
2 RUE DAUBENTON 190 m² 239 400 € 1 260 €
21 RUE CHARLIER 114 m² 307 002 € 2 693 €
20 RUE CHARLIER 95 m² 275 690 € 2 902 €
39 RUE DERODE 134 m² 407 896 € 3 044 €
39 RUE DERODE 72 m² 204 984 € 2 847 €
27 RUE DERODE 58 m² 104 052 € 1 794 €
25 RUE DERODE 65 m² 140 010 € 2 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 8 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlier
Fourchette courante2 464 – 3 682 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charlier ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune16ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-4 %
vs département+64 %
Rendement brut4.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 635 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 576 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Charlier126 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Charlier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Charlier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 150 m² à 635 290 €, soit 4 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlier ?

Oui : 4 235 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien