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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Rue Charlier › n° 30

30 Rue Charlier, Reims

Vendu 160 000 € (2 540 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 511005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 033 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Charlier2 667 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Jamin-Nord-Est2 368 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Reims2 552 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 657 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 540 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Charlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 974 € À 2 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
04/01/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 900 €2 892 €/m² 2 892 €
15/07/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
29/11/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 301 € 3 921 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE CHARLIER 33 m² 119 988 € 3 636 €
34 RUE CHARLIER 33 m² 129 393 € 3 921 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 38 m² 99 750 € 2 625 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 45 m² 124 290 € 2 762 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 45 m² 113 085 € 2 513 €
18 RUE PRIEUR DE LA MARNE 38 m² 79 990 € 2 105 €
43 RUE CHARLIER 79 m² 158 395 € 2 005 €
43 RUE CHARLIER 72 m² 142 992 € 1 986 €
4 RUE DAUBENTON 34 m² 73 508 € 2 162 €
4 RUE DAUBENTON 31 m² 72 292 € 2 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 3 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlier
Fourchette courante2 152 – 2 791 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlier ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune24ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Charlier126 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Charlier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Charlier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, appartement de 63 m² à 160 000 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlier ?

Non : 2 540 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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