CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Reims › Jamin-Nord-Est › Rue Charlier › n° 42

42 Rue Charlier, Reims

Vendu 118 500 € (2 756 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 511003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Charlier, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 729 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Charlier2 667 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Jamin-Nord-Est2 368 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Reims2 554 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 552 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 756 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Charlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 944 € À 3 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 500 €2 756 €/m² 2 756 €
05/03/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
18/11/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/09/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €
06/04/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €
24/04/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 150 €2 729 €/m² 2 729 €
18/02/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €
22/01/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €
29/09/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €
28/01/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 301 € 3 921 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE CHARLIER 31 m² 120 063 € 3 873 €
45 RUE CHARLIER 24 m² 90 240 € 3 760 €
22 RUE PRIEUR DE LA MARNE 269 m² 349 969 € 1 301 €
40 RUE CHARLIER 35 m² 126 035 € 3 601 €
54 RUE CHARLIER 26 m² 65 000 € 2 500 €
54 RUE CHARLIER 32 m² 77 952 € 2 436 €
54 RUE CHARLIER 32 m² 78 496 € 2 453 €
43 RUE CHARLIER 72 m² 142 992 € 1 986 €
43 RUE CHARLIER 79 m² 158 395 € 2 005 €
34 RUE CHARLIER 33 m² 119 988 € 3 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 3 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlier
Fourchette courante2 152 – 2 791 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlier ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune24ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
521 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Charlier126 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Charlier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Charlier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 43 m² à 118 500 €, soit 2 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlier ?

Oui : 2 756 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien