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France › Reims › Lundy › Rue Ceres › n° 65

65 Rue Ceres, Reims

Vendu 60 000 € (1 277 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 5110060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 598 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Ceres3 205 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Lundy3 173 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Reims3 210 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 056 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 277 €/m² en 2022 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Ceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 277 € À 2 815 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 27/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
29/05/2019 n° 65 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 500 €2 815 €/m² 2 815 €
03/05/2019 n° 65 · Appartement 03/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 500 €1 300 €/m² 1 300 €
28/12/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 000 €1 688 €/m² 1 688 €
19/03/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €
14/01/2015 n° 65 · Appartement 14/01/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 203 000 €1 598 €/m² 1 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 071 € 4 730 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE CERES 68 m² 140 828 € 2 071 €
52 RUE CERES 69 m² 144 969 € 2 101 €
52 RUE CERES 69 m² 200 031 € 2 899 €
52 RUE CERES 49 m² 112 994 € 2 306 €
52 RUE CERES 69 m² 172 983 € 2 507 €
52 RUE CERES 49 m² 115 003 € 2 347 €
52 RUE CERES 69 m² 225 147 € 3 263 €
52 RUE CERES 71 m² 188 860 € 2 660 €
52 RUE CERES 100 m² 270 000 € 2 700 €
52 RUE CERES 101 m² 338 047 € 3 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 4 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cérès
Fourchette courante2 351 – 4 014 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cérès ↗
Lundy
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-1 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+31 %
Rendement brut4.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Ceres114 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Ceres à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Ceres a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2022, appartement de 47 m² à 60 000 €, soit 1 277 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ceres ?

Non : 1 277 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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