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France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue du Leon › n° 7

7 Rue du Leon, Quimper

Vendu 148 500 € (2 121 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 290009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 365 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue du Leon1 944 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Coz Maner-Kernoter1 446 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Quimper2 040 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 121 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 778 € À 2 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 500 €2 121 €/m² 2 121 €
24/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 310 €1 534 €/m² 1 534 €
13/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 700 €1 365 €/m² 1 365 €
27/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 365 €1 343 €/m² 1 343 €
27/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €
23/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €
09/09/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 664 €1 138 €/m² 1 138 €
18/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €
07/01/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 450 €778 €/m² 778 €
17/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €
11/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 019 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE DE BENODET 75 m² 135 975 € 1 813 €
85 RUE DE BENODET 26 m² 65 000 € 2 500 €
85 RUE DE BENODET 26 m² 45 006 € 1 731 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 74 995 € 1 415 €
85 RUE DE BENODET 27 m² 66 150 € 2 450 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 54 007 € 1 019 €
85 RUE DE BENODET 75 m² 150 000 € 2 000 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 100 011 € 1 887 €
62 RUE DU LEON 42 m² 60 984 € 1 452 €
62 RUE DU LEON 28 m² 57 008 € 2 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Leon
Fourchette courante1 539 – 2 543 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Leon ↗
Coz Maner-Kernoter
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Coz Maner-Kernoter ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut7.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Leon92 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter805 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Leon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Leon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 70 m² à 148 500 €, soit 2 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Leon ?

Oui : 2 121 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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