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France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue du Leon › n° 11

11 Rue du Leon, Quimper

Vendu 130 000 € (1 529 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2900021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 333 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Leon1 928 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Coz Maner-Kernoter1 452 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Quimper2 026 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 865 € À 1 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
19/12/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 19/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 111 244 €1 357 €/m² 1 357 €
15/11/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 104 €1 448 €/m² 1 448 €
16/10/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 113 300 €1 333 €/m² 1 333 €
29/03/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €
14/10/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €
10/08/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 10/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €
30/04/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 97 337 €1 145 €/m² 1 145 €
09/01/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 09/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €
11/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 73 500 €865 €/m² 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 452 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DU LEON 18 m² 43 992 € 2 444 €
66 RUE DU LEON 18 m² 46 008 € 2 556 €
66 RUE DU LEON 18 m² 59 994 € 3 333 €
66 RUE DU LEON 18 m² 50 004 € 2 778 €
66 RUE DU LEON 18 m² 43 992 € 2 444 €
66 RUE DU LEON 18 m² 34 992 € 1 944 €
66 RUE DU LEON 18 m² 55 008 € 3 056 €
66 RUE DU LEON 18 m² 39 006 € 2 167 €
66 RUE DU LEON 18 m² 48 996 € 2 722 €
66 RUE DU LEON 18 m² 55 062 € 3 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Leon
Fourchette courante1 535 – 2 537 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Leon ↗
Coz Maner-Kernoter
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-28 %
Voir Coz Maner-Kernoter ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-3 %
Rendement brut7.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Leon94 ventes depuis 2014 · 1 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter828 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Leon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Leon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 85 m² à 130 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Leon ?

Non : 1 529 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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