France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue du Leon › n° 68

68 Rue du Leon, Quimper

Vendu 45 400 € (2 522 €/m²) en 2023 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 2900030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 944 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Leon1 944 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Coz Maner-Kernoter1 446 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Quimper2 024 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 522 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue du Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 972 € À 3 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 14/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 400 €2 522 €/m² 2 522 €

02/06/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 200 €2 511 €/m² 2 511 €

26/11/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 26/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/10/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 500 €3 139 €/m² 3 139 €

12/10/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 12/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

08/10/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 08/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/07/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/05/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

04/03/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/05/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 135 €1 952 €/m² 1 952 €

11/02/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/12/2020 n° 68 · Appartement 01/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/09/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 19/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/07/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 25/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

30/06/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/06/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/12/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/03/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/02/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

08/02/2019 n° 68 · Appartement 08/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

08/02/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

20/08/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/02/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

09/12/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 11/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/02/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 300 €1 461 €/m² 1 461 €

22/07/2014 n° 68 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue du Leon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %1 481 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 3−15 %1 647 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−2 %1 912 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−30 %1 365 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 9−41 %1 139 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−31 %1 333 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2026 n° 13−41 %1 154 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2024

RUE DU LEONMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+4 %2 018 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025 n° 64−29 %1 385 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2023 n° 66+11 %2 167 €/m²Appt 18 m² · 19 ventes · 2025

n° 68VOUS ÊTES ICI1 944 €/m²27 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 455 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 522 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE DU LEON 18 m² 59 994 € 3 333 €

66 RUE DU LEON 18 m² 46 008 € 2 556 €

66 RUE DU LEON 18 m² 50 004 € 2 778 €

66 RUE DU LEON 18 m² 43 992 € 2 444 €

66 RUE DU LEON 18 m² 55 062 € 3 059 €

66 RUE DU LEON 18 m² 57 996 € 3 222 €

66 RUE DU LEON 18 m² 34 992 € 1 944 €

66 RUE DU LEON 18 m² 48 996 € 2 722 €

66 RUE DU LEON 18 m² 55 008 € 3 056 €

66 RUE DU LEON 18 m² 39 006 € 2 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Leon

Fourchette courante1 533 – 2 537 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Leon ↗

Coz Maner-Kernoter

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-29 %

Voir Coz Maner-Kernoter ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

206 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue du Leon93 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter805 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue du Leon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue du Leon a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2023, appartement de 18 m² à 45 400 €, soit 2 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Leon ?

Oui : 2 522 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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