France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue du Leon › n° 13

13 Rue du Leon, Quimper

Vendu 92 289 € (1 154 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2900041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 154 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue du Leon1 944 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Coz Maner-Kernoter1 446 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Quimper2 033 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 154 €/m² en 2024 · −41 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 023 € À 1 546 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 289 €1 154 €/m² 1 154 €

12/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 340 €1 546 €/m² 1 546 €

14/11/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

30/11/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 800 €1 023 €/m² 1 023 €

18/11/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Leon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %1 481 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 3−15 %1 647 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−2 %1 912 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−30 %1 365 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 9−41 %1 139 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−32 %1 319 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE DU LEONMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62−27 %1 417 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2025 n° 64+6 %2 070 €/m²Appt 43 m² · vendu 2023 n° 66+11 %2 167 €/m²Appt 18 m² · 19 ventes · 2025 n° 68+0 %1 944 €/m²Appt 18 m² · 27 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 452 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RUE DU LEON 18 m² 55 008 € 3 056 €

66 RUE DU LEON 18 m² 39 006 € 2 167 €

66 RUE DU LEON 18 m² 48 996 € 2 722 €

66 RUE DU LEON 18 m² 34 992 € 1 944 €

66 RUE DU LEON 18 m² 55 062 € 3 059 €

66 RUE DU LEON 18 m² 43 992 € 2 444 €

66 RUE DU LEON 18 m² 50 004 € 2 778 €

66 RUE DU LEON 18 m² 46 008 € 2 556 €

66 RUE DU LEON 18 m² 59 994 € 3 333 €

66 RUE DU LEON 18 m² 43 992 € 2 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Leon

Fourchette courante1 539 – 2 543 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Coz Maner-Kernoter

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-29 %

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Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-1 %

Rendement brut7.6 %

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Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Leon92 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter805 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Leon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Leon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 80 m² à 92 289 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Leon ?

Non : 1 154 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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