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France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue du Leon › n° 5

5 Rue du Leon, Quimper

Vendu 130 000 € (1 912 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 290002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 912 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Leon1 944 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Coz Maner-Kernoter1 446 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Quimper2 045 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 912 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 239 € À 1 993 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €
18/02/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €
18/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 601 €1 516 €/m² 1 516 €
03/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
26/03/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
05/11/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €
25/09/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 509 €1 993 €/m² 1 993 €
16/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 200 €1 272 €/m² 1 272 €
13/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 019 € 2 661 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE DE BENODET 75 m² 135 975 € 1 813 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 54 007 € 1 019 €
85 RUE DE BENODET 27 m² 66 150 € 2 450 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 74 995 € 1 415 €
85 RUE DE BENODET 26 m² 45 006 € 1 731 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 100 011 € 1 887 €
85 RUE DE BENODET 75 m² 150 000 € 2 000 €
85 RUE DE BENODET 26 m² 65 000 € 2 500 €
62 RUE DU LEON 28 m² 57 008 € 2 036 €
62 RUE DU LEON 42 m² 60 984 € 1 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 2 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Leon
Fourchette courante1 533 – 2 537 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Leon ↗
Coz Maner-Kernoter
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Coz Maner-Kernoter ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut7.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Leon93 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter805 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Leon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Leon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 68 m² à 130 000 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Leon ?

Non : 1 912 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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