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France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue du Leon › n° 3

3 Rue du Leon, Quimper

Vendu 110 000 € (2 037 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 290005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 647 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Leon1 944 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Coz Maner-Kernoter1 446 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Quimper2 043 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 148 € À 2 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €
26/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
19/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 800 €1 848 €/m² 1 848 €
27/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 500 €1 954 €/m² 1 954 €
25/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 450 €1 650 €/m² 1 650 €
16/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €
29/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €
22/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
20/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €
01/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 019 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE DE BENODET 75 m² 150 000 € 2 000 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 100 011 € 1 887 €
85 RUE DE BENODET 26 m² 65 000 € 2 500 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 54 007 € 1 019 €
85 RUE DE BENODET 27 m² 66 150 € 2 450 €
85 RUE DE BENODET 53 m² 74 995 € 1 415 €
85 RUE DE BENODET 26 m² 45 006 € 1 731 €
85 RUE DE BENODET 75 m² 135 975 € 1 813 €
3 RUE DU POHER 31 m² 64 015 € 2 065 €
1 RUE DU POHER 26 m² 49 998 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Leon
Fourchette courante1 539 – 2 543 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Leon ↗
Coz Maner-Kernoter
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Coz Maner-Kernoter ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut7 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Leon92 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter805 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Leon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Leon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2025, appartement de 54 m² à 110 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Leon ?

Oui : 2 037 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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