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France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 23

23 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 217 125 € (7 238 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 928002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 711 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Puteaux7 246 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 2 452 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX9
LOGEMENTS64
Dernière vente : 7 238 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 504 € À 9 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 125 €7 238 €/m² 7 238 €
19/07/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 563 000 €5 574 €/m² 5 574 €
23/01/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €
11/12/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 316 700 €6 738 €/m² 6 738 €
03/08/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 527 800 €7 434 €/m² 7 434 €
05/05/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 525 000 €7 394 €/m² 7 394 €
22/12/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 449 000 €9 553 €/m² 9 553 €
30/11/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 339 000 €7 213 €/m² 7 213 €
01/07/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 589 900 €8 308 €/m² 8 308 €
06/07/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 571 594 €8 051 €/m² 8 051 €
28/07/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 778 €2 504 €/m² 2 504 €
15/07/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 547 560 €7 712 €/m² 7 712 €
04/06/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 378 100 €8 045 €/m² 8 045 €
06/09/2019 n° 23 · Appartement 06/09/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 525 000 €5 198 €/m² 5 198 €
12/04/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 353 900 €7 530 €/m² 7 530 €
27/07/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 953 000 €6 711 €/m² 6 711 €
26/09/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 000 €6 809 €/m² 6 809 €
07/11/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 392 500 €5 528 €/m² 5 528 €
17/03/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 000 €5 766 €/m² 5 766 €
26/02/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 364 390 €5 132 €/m² 5 132 €
05/02/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 397 500 €5 599 €/m² 5 599 €
26/11/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €
17/11/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €
19/11/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €
07/11/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €
01/10/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 989 € 15 323 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU BICENTENAIRE 72 m² 377 208 € 5 239 €
18 RUE EUGENE EICHENBERGER 30 m² 219 990 € 7 333 €
18 RUE EUGENE EICHENBERGER 75 m² 528 975 € 7 053 €
18 RUE EUGENE EICHENBERGER 30 m² 219 990 € 7 333 €
18 RUE EUGENE EICHENBERGER 93 m² 804 915 € 8 655 €
28 RUE EUGENE EICHENBERGER 124 m² 1 900 052 € 15 323 €
24 RUE EUGENE EICHENBERGER 40 m² 295 000 € 7 375 €
154 RUE JEAN JAURES 40 m² 298 000 € 7 450 €
154 RUE JEAN JAURES 63 m² 528 003 € 8 381 €
154 RUE JEAN JAURES 40 m² 320 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 989 € à 15 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 30 m² à 217 125 €, soit 7 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Non : 7 238 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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