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France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 4

4 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 303 700 € (8 436 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9280014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 656 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Puteaux7 240 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 2 408 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 436 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 351 € À 8 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 303 700 €8 436 €/m² 8 436 €
05/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 264 000 €8 250 €/m² 8 250 €
05/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 272 000 €7 351 €/m² 7 351 €
20/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €
14/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €
16/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 229 000 €7 387 €/m² 7 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 9 029 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EUGENE EICHENBERGER 30 m² 263 010 € 8 767 €
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 56 m² 439 992 € 7 857 €
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 56 m² 412 664 € 7 369 €
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 44 m² 313 280 € 7 120 €
174 RUE JEAN JAURES 134 m² 942 958 € 7 037 €
176 RUE JEAN JAURES 95 m² 547 960 € 5 768 €
2 RUE DES BAS ROGERS 41 m² 228 001 € 5 561 €
2 RUE DES BAS ROGERS 35 m² 316 015 € 9 029 €
2 RUE DES BAS ROGERS 32 m² 250 016 € 7 813 €
2 RUE DES BAS ROGERS 34 m² 263 602 € 7 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 9 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, appartement de 36 m² à 303 700 €, soit 8 436 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Oui : 8 436 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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