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France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 8

8 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 182 000 € (5 871 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 9280021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 871 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Puteaux7 240 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 2 445 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 871 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Eugene Eichenberger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 768 € 12 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 871 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 44 m² 313 280 € 7 120 €
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 56 m² 412 664 € 7 369 €
4 B RUE EUGENE EICHENBERGER 56 m² 439 992 € 7 857 €
4 RUE EUGENE EICHENBERGER 36 m² 303 696 € 8 436 €
4 RUE EUGENE EICHENBERGER 32 m² 264 000 € 8 250 €
172 RUE JEAN JAURES 24 m² 199 992 € 8 333 €
174 RUE JEAN JAURES 134 m² 942 958 € 7 037 €
176 RUE JEAN JAURES 95 m² 547 960 € 5 768 €
166 RUE JEAN JAURES 40 m² 290 000 € 7 250 €
16 RUE EUGENE EICHENBERGER 16 m² 205 008 € 12 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 768 € à 12 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 31 m² à 182 000 €, soit 5 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Non : 5 871 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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