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France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 4 B

4 B Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 412 640 € (7 369 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 928001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B7 369 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Puteaux7 239 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 2 410 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 369 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 431 € À 7 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 412 640 €7 369 €/m² 7 369 €
07/07/2021 n° 4 B · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 313 300 €7 120 €/m² 7 120 €
26/04/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 440 000 €7 857 €/m² 7 857 €
10/01/2019 n° 4 B · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 414 650 €7 404 €/m² 7 404 €
19/12/2014 n° 4 B · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 000 €5 431 €/m² 5 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 9 029 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE EUGENE EICHENBERGER 36 m² 303 696 € 8 436 €
4 RUE EUGENE EICHENBERGER 32 m² 264 000 € 8 250 €
2 RUE EUGENE EICHENBERGER 30 m² 263 010 € 8 767 €
174 RUE JEAN JAURES 134 m² 942 958 € 7 037 €
176 RUE JEAN JAURES 95 m² 547 960 € 5 768 €
2 RUE DES BAS ROGERS 41 m² 228 001 € 5 561 €
2 RUE DES BAS ROGERS 35 m² 316 015 € 9 029 €
2 RUE DES BAS ROGERS 32 m² 250 016 € 7 813 €
2 RUE DES BAS ROGERS 34 m² 263 602 € 7 753 €
8 RUE EUGENE EICHENBERGER 31 m² 182 001 € 5 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 9 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, appartement de 56 m² à 412 640 €, soit 7 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Non : 7 369 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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