CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 36

36 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 594 980 € (8 623 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 9280016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 368 367 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Puteaux7 262 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 572 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 623 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 169 € À 10 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 594 980 €8 623 €/m² 8 623 €
19/06/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 585 000 €9 000 €/m² 9 000 €
04/06/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 410 000 €8 367 €/m² 8 367 €
20/03/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 579 999 €8 529 €/m² 8 529 €
15/11/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 252 500 €10 100 €/m² 10 100 €
06/10/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 941 900 €8 563 €/m² 8 563 €
18/03/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 574 000 €8 319 €/m² 8 319 €
15/02/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 636 900 €9 230 €/m² 9 230 €
11/01/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €
19/06/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 570 000 €8 636 €/m² 8 636 €
15/02/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 565 000 €8 188 €/m² 8 188 €
04/12/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 428 000 €8 231 €/m² 8 231 €
30/11/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 435 000 €8 878 €/m² 8 878 €
24/08/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 253 000 €8 433 €/m² 8 433 €
21/08/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 363 000 €7 891 €/m² 7 891 €
03/08/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 545 000 €8 015 €/m² 8 015 €
28/06/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 578 000 €8 377 €/m² 8 377 €
22/06/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 810 000 €8 100 €/m² 8 100 €
14/06/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 216 000 €7 714 €/m² 7 714 €
09/06/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 743 000 €8 076 €/m² 8 076 €
21/04/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 466 000 €7 169 €/m² 7 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 912 € 11 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 BD RICHARD WALLACE 45 m² 190 575 € 4 235 €
70 BD RICHARD WALLACE 53 m² 250 001 € 4 717 €
70 BD RICHARD WALLACE 25 m² 211 600 € 8 464 €
70 BD RICHARD WALLACE 91 m² 264 992 € 2 912 €
70 BD RICHARD WALLACE 57 m² 270 009 € 4 737 €
72 BD RICHARD WALLACE 54 m² 376 002 € 6 963 €
144 RUE JEAN JAURES 50 m² 170 000 € 3 400 €
64 BD RICHARD WALLACE 32 m² 170 016 € 5 313 €
66 BD RICHARD WALLACE 18 m² 95 004 € 5 278 €
66 BD RICHARD WALLACE 18 m² 100 008 € 5 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 912 € à 11 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 725 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 69 m² à 594 980 €, soit 8 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Oui : 8 623 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien