CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 15

15 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 473 980 € (6 583 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 9280011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 174 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Eugene Eichenberger7 414 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Puteaux7 243 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 407 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0X0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 6 583 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 744 € À 8 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 473 980 €6 583 €/m² 6 583 €
22/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €
06/01/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 586 000 €8 139 €/m² 8 139 €
23/11/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 413 550 €5 744 €/m² 5 744 €
07/04/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 465 000 €6 458 €/m² 6 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 492 € 12 813 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE EUGENE EICHENBERGER 31 m² 182 001 € 5 871 €
1 RUE DU BICENTENAIRE 23 m² 165 002 € 7 174 €
1 RUE DU BICENTENAIRE 31 m² 306 497 € 9 887 €
1 RUE DU BICENTENAIRE 26 m² 210 002 € 8 077 €
1 RUE DU BICENTENAIRE 31 m² 205 003 € 6 613 €
3 RUE DU BICENTENAIRE 114 m² 699 960 € 6 140 €
3 RUE DU BICENTENAIRE 38 m² 277 514 € 7 303 €
3 RUE DU BICENTENAIRE 54 m² 447 606 € 8 289 €
3 RUE DU BICENTENAIRE 37 m² 311 984 € 8 432 €
3 RUE DU BICENTENAIRE 24 m² 178 008 € 7 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 492 € à 12 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 471 – 7 614 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 800 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger270 ventes depuis 2014 · 7 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 72 m² à 473 980 €, soit 6 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Non : 6 583 €/m² contre 7 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien