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France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 18

18 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 529 000 € (7 053 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 928005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Eugene Eichenberger, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Eugene Eichenberger7 452 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Puteaux7 213 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 2 703 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 053 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 360 € À 9 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 18 · Appartement · 5 p. 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 529 000 €7 053 €/m² 7 053 €
20/03/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
14/11/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
27/08/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 27/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 804 910 €8 655 €/m² 8 655 €
12/04/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 12/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 477 000 €6 360 €/m² 6 360 €
05/12/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 483 375 €9 865 €/m² 9 865 €
03/05/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 03/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 652 000 €7 011 €/m² 7 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 989 € 12 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE EUGENE EICHENBERGER 34 m² 267 002 € 7 853 €
16 RUE EUGENE EICHENBERGER 36 m² 323 172 € 8 977 €
16 RUE EUGENE EICHENBERGER 30 m² 210 000 € 7 000 €
16 RUE EUGENE EICHENBERGER 16 m² 205 008 € 12 813 €
1 RUE DU BICENTENAIRE 26 m² 210 002 € 8 077 €
1 RUE DU BICENTENAIRE 31 m² 205 003 € 6 613 €
1 RUE DU BICENTENAIRE 31 m² 306 497 € 9 887 €
1 RUE DU BICENTENAIRE 23 m² 165 002 € 7 174 €
2 RUE DU BICENTENAIRE 72 m² 377 208 € 5 239 €
24 RUE EUGENE EICHENBERGER 88 m² 175 032 € 1 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 989 € à 12 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 482 – 7 627 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 529 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 875 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger295 ventes depuis 2014 · 7 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 75 m² à 529 000 €, soit 7 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Non : 7 053 €/m² contre 7 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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