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France › Puteaux › Wallace › Rue Eugene Eichenberger › n° 35

35 Rue Eugene Eichenberger, Puteaux

Vendu 318 000 € (7 227 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 928003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Eugene Eichenberger, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 357 227 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Eugene Eichenberger7 452 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Puteaux7 246 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 2 775 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 7 227 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Eugene Eichenberger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 952 € À 8 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 318 000 €7 227 €/m² 7 227 €
25/07/2023 n° 35 · Appartement · 5 p. 25/07/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 860 000 €7 679 €/m² 7 679 €
30/06/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 758 515 €7 585 €/m² 7 585 €
19/05/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 900 €3 952 €/m² 3 952 €
20/09/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 600 000 €8 108 €/m² 8 108 €
17/02/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €
05/01/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 442 000 €5 973 €/m² 5 973 €
24/11/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 750 €6 538 €/m² 6 538 €
26/08/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 26/08/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 723 000 €6 455 €/m² 6 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 912 € 11 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 BD RICHARD WALLACE 54 m² 376 002 € 6 963 €
70 BD RICHARD WALLACE 45 m² 190 575 € 4 235 €
70 BD RICHARD WALLACE 25 m² 211 600 € 8 464 €
70 BD RICHARD WALLACE 53 m² 250 001 € 4 717 €
70 BD RICHARD WALLACE 57 m² 270 009 € 4 737 €
70 BD RICHARD WALLACE 91 m² 264 992 € 2 912 €
74 BD RICHARD WALLACE 23 m² 195 500 € 8 500 €
36 RUE EUGENE EICHENBERGER 49 m² 409 983 € 8 367 €
36 RUE EUGENE EICHENBERGER 69 m² 574 011 € 8 319 €
36 RUE EUGENE EICHENBERGER 69 m² 636 870 € 9 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 912 € à 11 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Eichenberger
Fourchette courante6 482 – 7 627 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Eichenberger ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Eugene Eichenberger295 ventes depuis 2014 · 7 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Eugene Eichenberger à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Eugene Eichenberger a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 44 m² à 318 000 €, soit 7 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Eichenberger ?

Non : 7 227 €/m² contre 7 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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