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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 48

48 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 285 715 € (7 519 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 443802 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 487 519 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Pornichet6 050 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0701
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS213
Dernière vente : 7 519 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 311 € À 8 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 715 €7 519 €/m² 7 519 €
08/12/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 555 000 €7 929 €/m² 7 929 €
08/01/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €
18/11/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €
20/09/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 247 000 €8 517 €/m² 8 517 €
18/09/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €
30/07/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 221 000 €5 816 €/m² 5 816 €
07/05/2024 n° 48 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €
17/04/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 000 €5 684 €/m² 5 684 €
22/05/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €
21/03/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 000 €7 105 €/m² 7 105 €
09/11/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 201 800 €5 311 €/m² 5 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 519 € 11 591 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DE LA PLAGE 22 m² 118 998 € 5 409 €
7 AV DE LA PLAGE 28 m² 169 988 € 6 071 €
7 AV DE LA PLAGE 29 m² 131 051 € 4 519 €
66 BD OCEANIDES 25 m² 133 475 € 5 339 €
52 BD OCEANIDES 24 m² 229 464 € 9 561 €
52 BD OCEANIDES 35 m² 299 985 € 8 571 €
38 BD OCEANIDES 23 m² 219 995 € 9 565 €
38 BD OCEANIDES 24 m² 240 000 € 10 000 €
38 BD OCEANIDES 45 m² 300 015 € 6 667 €
42 BD OCEANIDES 36 m² 249 984 € 6 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 519 € à 11 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante5 878 – 9 050 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+75 %
Rendement brut2.7 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 38 m² à 285 715 €, soit 7 519 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Non : 7 519 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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