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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 16

16 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 200 000 € (8 696 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 4438013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 611 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Pornichet6 084 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 696 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 302 € À 8 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
25/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 750 €2 675 €/m² 2 675 €
11/03/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €
06/03/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
13/06/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
05/01/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €
22/12/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €
17/03/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €
03/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 224 € 10 366 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD OCEANIDES 23 m² 167 003 € 7 261 €
2 AV DE LA POSTE 38 m² 215 004 € 5 658 €
1 AV LOUIS BARTHOU 40 m² 210 000 € 5 250 €
2 AV DE LA POSTE 36 m² 330 012 € 9 167 €
2 AV DE LA POSTE 26 m² 175 682 € 6 757 €
1 AV LOUIS BARTHOU 72 m² 540 000 € 7 500 €
12 BD OCEANIDES 59 m² 536 664 € 9 096 €
2 AV DE LA POSTE 60 m² 480 000 € 8 000 €
1 AV LOUIS BARTHOU 40 m² 230 000 € 5 750 €
2 AV DE LA POSTE 44 m² 290 004 € 6 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 224 € à 10 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 051 – 8 430 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+76 %
Rendement brut2.7 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, appartement de 23 m² à 200 000 €, soit 8 696 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 8 696 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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