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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 10

10 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 292 000 € (4 492 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 4438042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 604 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Pornichet6 051 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0285 + AH0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS34
Dernière vente : 4 492 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 000 €4 492 €/m² 4 492 €
23/12/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €
15/05/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €
28/02/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
23/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €
10/01/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €
24/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 225 €4 224 €/m² 4 224 €
05/05/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €
09/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
17/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
20/12/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
13/12/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 460 €3 497 €/m² 3 497 €
05/07/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 161 000 €5 552 €/m² 5 552 €
03/12/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €
13/10/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
05/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €
23/01/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 9 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD OCEANIDES 36 m² 286 992 € 7 972 €
1 AV DU 18 JUIN 1940 79 m² 379 990 € 4 810 €
1 AV DU 18 JUIN 1940 36 m² 231 984 € 6 444 €
4 AV LOUIS BARTHOU 24 m² 99 936 € 4 164 €
4 AV LOUIS BARTHOU 24 m² 79 992 € 3 333 €
3 AV DU 18 JUIN 1940 66 m² 427 020 € 6 470 €
6 AV LOUIS BARTHOU 46 m² 309 994 € 6 739 €
1 AV LOUIS BARTHOU 39 m² 221 013 € 5 667 €
2 AV DE LA POSTE 53 m² 250 001 € 4 717 €
2 AV DE LA POSTE 43 m² 329 982 € 7 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 090 – 8 428 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+75 %
Rendement brut3.1 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
966 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 65 m² à 292 000 €, soit 4 492 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Non : 4 492 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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