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France › Poissy › Gare › Avenue du Cep › n° 3

3 Avenue du Cep, Poissy

Vendu 266 667 € (3 137 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7830021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 444 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue du Cep3 986 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Gare3 790 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Poissy4 076 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 748 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT1008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 137 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue du Cep

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 137 € À 5 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 266 667 €3 137 €/m² 3 137 €
14/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 150 €5 281 €/m² 5 281 €
05/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €
28/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 224 000 €5 744 €/m² 5 744 €
06/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €
30/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €
18/11/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 500 €4 019 €/m² 4 019 €
26/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €
04/02/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
15/10/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/10/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 000 €5 125 €/m² 5 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 603 € 5 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 137 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DU GENERAL DE GAULLE 90 m² 285 030 € 3 167 €
30 RUE DU GENERAL DE GAULLE 32 m² 135 008 € 4 219 €
30 RUE DU GENERAL DE GAULLE 42 m² 129 990 € 3 095 €
38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 70 m² 322 980 € 4 614 €
19 RUE DU GENERAL DE GAULLE 73 m² 190 019 € 2 603 €
19 RUE DU GENERAL DE GAULLE 57 m² 174 990 € 3 070 €
29 RUE DU GENERAL DE GAULLE 48 m² 157 152 € 3 274 €
29 RUE DU GENERAL DE GAULLE 19 m² 109 991 € 5 789 €
2 AV MAURICE BERTEAUX 49 m² 217 021 € 4 429 €
2 AV MAURICE BERTEAUX 40 m² 157 000 € 3 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 603 € à 5 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Cep
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du Cep ↗
Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gare ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département0 %
Rendement brut5.5 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 504 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue du Cep130 ventes depuis 2014 · 3 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare569 ventes · 3 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 4 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue du Cep à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue du Cep a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 85 m² à 266 667 €, soit 3 137 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Cep ?

Non : 3 137 €/m² contre 3 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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