France › Poissy › Centrale › Avenue du Cep › n° 19

19 Avenue du Cep, Poissy

Vendu 315 000 € (4 145 €/m²) en 2025 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 783004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 851 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue du Cep3 986 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centrale3 876 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Poissy4 090 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS158

Dernière vente : 4 145 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue du Cep

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 313 € À 4 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 339 750 €4 470 €/m² 4 470 €

09/03/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 500 €3 757 €/m² 3 757 €

07/02/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 765 €1 313 €/m² 1 313 €

28/01/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

28/04/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

17/04/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 500 €4 125 €/m² 4 125 €

07/03/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 324 400 €4 325 €/m² 4 325 €

07/02/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

11/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

21/07/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 319 100 €4 312 €/m² 4 312 €

01/12/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 349 000 €4 592 €/m² 4 592 €

13/10/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

14/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/05/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 200 €4 345 €/m² 4 345 €

18/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

20/08/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

08/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 221 247 €2 950 €/m² 2 950 €

27/05/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

17/05/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 288 250 €3 895 €/m² 3 895 €

29/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 395 €3 037 €/m² 3 037 €

29/03/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 267 000 €3 608 €/m² 3 608 €

13/03/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 13/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 355 200 €4 083 €/m² 4 083 €

01/02/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

10/01/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 500 €4 171 €/m² 4 171 €

26/11/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/11/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 990 €2 434 €/m² 2 434 €

19/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

27/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 000 €3 316 €/m² 3 316 €

05/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 301 000 €4 068 €/m² 4 068 €

14/06/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/06/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

06/06/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/01/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 840 €2 320 €/m² 2 320 €

23/01/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

09/10/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 222 250 €2 924 €/m² 2 924 €

08/09/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 500 €3 980 €/m² 3 980 €

05/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 100 €3 535 €/m² 3 535 €

20/03/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

24/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 722 €2 883 €/m² 2 883 €

07/10/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

29/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

01/08/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 01/08/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 000 €3 851 €/m² 3 851 €

13/07/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

30/03/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 610 €3 008 €/m² 3 008 €

09/11/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

08/09/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 500 €4 009 €/m² 4 009 €

02/09/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 130 €3 939 €/m² 3 939 €

11/05/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 620 €3 022 €/m² 3 022 €

11/02/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

22/12/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/08/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

29/01/2014 n° 19 · Appartement · 5 p. 29/01/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 348 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Avenue du Cep, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+9 %4 325 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−13 %3 466 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024 n° 15−2 %3 919 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2026 n° 17+12 %4 476 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI3 851 €/m²52 ventes · dernière 2025

n° 21−3 %3 879 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2026 n° 23−1 %3 959 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024 n° 25+0 %3 986 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE DU CEPMÉDIANE DE LA RUE 3 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−5 %3 791 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023 n° 18−4 %3 831 €/m²Appt 83 m² · 9 ventes · 2026 n° 20−2 %3 916 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025 n° 22−6 %3 761 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024 n° 24−2 %3 916 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue du Cep →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 951 € 4 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE L EGLISE 53 m² 159 000 € 3 000 €

3 RUE DE L EGLISE 57 m² 202 008 € 3 544 €

10 RUE DE LA TANNERIE 51 m² 162 996 € 3 196 €

8 RUE DU PETIT MARCHE 40 m² 191 000 € 4 775 €

8 RUE DU PETIT MARCHE 41 m² 179 990 € 4 390 €

3 RUE DE L EGLISE 9 m² 44 001 € 4 889 €

3 RUE DE L EGLISE 56 m² 236 992 € 4 232 €

18 RUE DE LA TANNERIE 83 m² 306 021 € 3 687 €

3 RUE DE L EGLISE 56 m² 250 600 € 4 475 €

18 AV DU CEP 83 m² 323 617 € 3 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 951 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Cep

Ventes sur la voie0

Voir Avenue du Cep ↗

Centrale

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centrale ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département0 %

Rendement brut5.6 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 345 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue du Cep130 ventes depuis 2014 · 3 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentrale333 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 4 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue du Cep à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue du Cep a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 76 m² à 315 000 €, soit 4 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Cep ?

Oui : 4 145 €/m² contre 3 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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